DPE obligatoire 2026 : Tout ce qu'il faut savoir
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toute vente ou location. Découvrez les obligations, la durée de validité et comment le faire réaliser.
Qu'est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui informe sur la performance énergétique d'un bien immobilier (logement ou bâtiment). Il classe le bien sur une échelle de A (très performant) à G (très énergivore) et indique les émissions de gaz à effet de serre.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
- Vente : Le DPE doit être annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente.
- Location : Le DPE doit être remis au locataire lors de la signature du bail.
- Annonce immobilière : Les étiquettes énergie (lettre et valeur en kWh/m²/an) doivent apparaître dans l'annonce.
Durée de validité du DPE
| Date de réalisation | Validité |
|---|---|
| Avant le 31/12/2017 | Expiré |
| Entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021 | Expiré le 31/12/2024 |
| Depuis le 01/07/2021 | 10 ans |
Qui peut réaliser un DPE ?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC peut réaliser un DPE opposable. La certification garantit la compétence et l'indépendance du professionnel.
Prix d'un DPE
Le prix d'un DPE varie entre 90 et 160 € selon la superficie du bien et la région. Certains diagnostiqueurs proposent des packs incluant le DPE et d'autres diagnostics obligatoires pour un meilleur rapport qualité/prix.
Questions fréquentes
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